Apartamento Desocupado com 40,99m² em Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.361,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SABINO PEREIRA NUNES,N. 931 APTO. 301 BL19, 3 PAV, RESTINGA - CEP: 91788-708, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.99m²
Descrição
Este apartamento localizado na Restinga, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um valor de avaliação acessível. Com 40,99m², o espaço é ideal para quem procura um lar aconchegante ou um investimento. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. O imóvel é perfeito para quem deseja utilizar o FGTS na compra, embora não aceite financiamento habitacional ou parcelamento. É importante ressaltar que o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma área com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.361,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.621,83 (96.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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