Apartamento Desocupado no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO SENADO,N. 320 APTO. 1002 ., CENTRO - CEP: 20231-006, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 28 m², o apartamento é ideal para quem deseja viver próximo a todas as comodidades da cidade, como transporte público, comércio e serviços. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-o uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento conta com um banheiro e uma cozinha, oferecendo o essencial para o dia a dia. A penhora existente requer regularização por parte do adquirente, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 161.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 161.000,00 e no segundo leilão de R$ 96.600,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 161.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 96.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 64.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.070,00 (33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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