Apartamento Desocupado no Condomínio Piazza Di Capri
Alto Da Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.366,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Oratório, 464, Apto 114, Bairro Alto da Mooca, São Paulo/SP
Área:
76.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Piazza Di Capri é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 76,55m² de área total, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. Localizado no 11º andar, o imóvel oferece uma vista privilegiada e está situado em um bairro tranquilo e bem estruturado, próximo a comércio e serviços essenciais. O condomínio é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização em São Paulo, na Mooca, é estratégica, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. O imóvel está livre de débitos de IPTU, o que é um grande diferencial. No entanto, é importante ressaltar que existem débitos de condomínio que devem ser considerados na compra. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 370.366,67. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 17:00
|
R$ 370.366,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.485,66 (30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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