Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Mooca, 3270, Alto da Mooca, São Paulo, SP
Área:
84m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado em uma área de grande valorização, a parte ideal de 10% da matrícula nº 75.788 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, oferece um potencial significativo de valorização. A casa, situada na Rua da Mooca, possui dois pavimentos e uma edificação do tipo loja comercial com 84,00 m² de área construída. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade para locação ou revenda. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 61.779,11, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para iniciar em 04/04/2025, e a segunda praça ocorrerá em 25/04/2025, com um desconto significativo na segunda praça. Portanto, é uma chance imperdível para quem deseja investir em imóveis com potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 61,78 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 11:30
|
R$ 37,07 |
-40%
Economia de
R$ 24,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 402.290,19 (651,175.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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