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Apartamento Diretos - 41,63m² - Goiânia/GO , Residencial Jardins Do Cerrado 7 , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.63m²

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento em apartamentos leilão em Goiânia!
Este imóvel, com 41,63m² de área privativa, está localizado no Residencial Jardins do Cerrado 7, um local tranquilo e bem estruturado. O apartamento é ideal para quem busca um espaço aconchegante e acessível. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses e uma entrada de apenas 25%, este é o momento perfeito para investir em seu futuro. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir seu novo lar!

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 40.000,00. Aproveite as condições especiais e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 09:30
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 11:30
Valor: R$ 40.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Goiânia representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 80.000,00 e um lance mínimo de R$ 40.000,00, você pode arrematar este imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25%, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 13/06/2025, às 09:30 horas.

Além disso, é importante ressaltar que o imóvel possui um ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 7.894,11. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você não terá que arcar com esse valor, pois será pago com o produto da arrematação. Portanto, você pode adquirir um imóvel com um custo efetivo muito baixo.

Para maximizar seu investimento, sugiro que você faça uma vistoria no imóvel antes do leilão, para garantir que ele atenda às suas expectativas. Entre em contato com a equipe do leiloeiro para obter mais informações sobre a vistoria e o processo de arrematação. Este é um momento propício para investir em imóveis, e este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardins Do Cerrado 7 em Goiânia/GO. A região de Residencial Jardins Do Cerrado 7 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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