Oportunidade em Leilão

Apartamento Duplex 1 quarto 1 vaga 63.62m²

Tirol, Natal - RN

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 vagas 63.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 345.488,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA AFONSO PENA, N. 957 APTO. 1907 DUPLEX, TIROL, NATAL - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59020-265

Área:
63.62m²

Quartos:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento duplex possui 63,62 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem no subsolo, número 25, conforme matrícula. Localizado no bairro Tirol, em Natal/RN, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região valorizada. A unidade está sujeita à cobrança de ITIV e laudêmio no ato da transferência, porém não possui foro específico definido por legislação tributária. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 345.488,73 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 629.859,88 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -75.402,26 (-21.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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