Apartamento Duplex 3 Quartos, 2 Banheiros, 1 Vaga, 85m²
Centro, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.991,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAUL POMPEIA, N. 182 APTO. A COBERTURA A QD 31 LT 19 BL 06, ENGENHO DO PORTO - CEP: 25015-270, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
85.38m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 85,38 m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem numerada (nº 58) e áreas de lazer completas, incluindo churrasqueira, piscina, playground e quadra poliesportiva, o que agrega valor para moradores e potenciais locatários.
Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região estruturada e com facilidades próximas. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de pagamento.
O imóvel está situado em Duque de Caxias, bairro Engenho do Porto, uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.991,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 158.039,29 (132.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 211 no Edifício Triunfo com 1 vaga e 50,19 m²
Centro, Duque De Caxias - RJ
Apartamento 50 m² - Centro - Ocupado
Centro, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 61,35m em Duque de Caxias
Centro, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, 48,91m²
Centro, Duque De Caxias - RJ