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Apartamento Duplex 51 m² com 1 Quarto e 2 Banheiros , Vila Ginez , Itapetininga - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.95m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Itapetininga. Com uma área útil de 51,95 m², ele oferece um espaço bem distribuído, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O apartamento conta com 1 quarto e 2 banheiros, além de 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 414.000,00, o que demonstra seu potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições facilitadas de pagamento, podendo ser à vista ou financiado em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 243.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar este apartamento duplex, especialmente dado o seu valor de avaliação de R$ 414.000,00 e o preço inicial de R$ 243.600,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de valorização considerável. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. Você pode planejar uma estratégia de desocupação que minimize custos e tempo. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este investimento ainda mais acessível. Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, analisando o mercado local e considerando a demanda por apartamentos na região. Isso pode ajudá-lo a definir um lance competitivo. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Em resumo, este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido em leilão de imóveis em Itapetininga.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetininga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapetininga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetininga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetininga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetininga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetininga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetininga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Ginez em Itapetininga/SP. A região de Vila Ginez possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetininga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetininga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetininga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetininga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetininga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetininga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetininga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapetininga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetininga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetininga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetininga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetininga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetininga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetininga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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