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Apartamento Duplex com 2 Quartos em Luziânia/GO , Jardim Flamboyant , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Luziânia/GO!
Apartamento duplex com 2 quartos, área privativa de 57,72 m² e 1 vaga de garagem, localizado no condomínio Residencial Gran Acrópolis II. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região em desenvolvimento. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Luziânia/GO, com lance inicial de R$ 94.815,14 e valor de avaliação de R$ 160.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 19/01/2026. Dado que o lance inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação, é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se o objetivo for maximizar o lucro, considerar a primeira praça pode ser vantajoso, mas com cautela para não exceder o valor de mercado. Se houver pouca disputa na primeira praça, pode ser uma boa entrada.
  • Potencial de Valorização: Luziânia é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com área privativa de 57,72 m² e 2 quartos, em um condomínio com infraestrutura (condomínio/residencial-gran-acropolis-i" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Gran Acrópolis II), pode atrair inquilinos ou compradores que buscam moradia acessível e funcional.
  • Renovação e Marketing: Após a aquisição, uma pequena reforma focada em modernização (pintura, atualização de pisos, revisão de instalações elétricas e hidráulicas) pode aumentar significativamente o valor percebido do imóvel. A divulgação em plataformas imobiliárias com fotos de alta qualidade e descrição detalhada, destacando a localização e as comodidades, será crucial.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado para entender os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de Jardim Flamboyant e arredores. Isso ajudará a definir uma estratégia de precificação competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances e definir um teto de investimento baseado na avaliação e na pesquisa de mercado local. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, reavaliar a estratégia para a segunda, se aplicável.

2. Due Diligence Pós-L...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Flamboyant em Luziânia/GO. A região de Jardim Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Residencial Gran Acrópolis I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Gran Acrópolis I em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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