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Apartamento Duplex com 2 Vagas em Curitiba , Mossunguê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

182.45m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Apartamento espaçoso com 182,45m² de área privativa e 2 vagas de garagem no renomado Edifício Terrazza Maggiore. Localizado em uma região privilegiada, próximo a importantes vias e com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. A área construída oferece amplos espaços, perfeitos para acomodar sua família com todo o requinte. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores cidades do Brasil. Consulte os detalhes da matrícula e aproveite esta excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 613.000,00
Economia: R$ 613.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um lance inicial na segunda praça de R$ 613.000,00, representando um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 1.226.000,00. A situação de Massa Falida sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, mas exige diligência na análise documental.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Documental Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula atualizada do imóvel (nº 83.283, 83.284 e 83.285), o laudo de avaliação completo (mov. 4806.3), e todos os documentos relacionados ao processo judicial (0006047-30.2022.8.16.0185). Verificar a existência de ônus, dívidas condominiais ou outras pendências que possam impactar o custo total da aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Embora o imóvel esteja desocupado, é fundamental realizar uma vistoria presencial para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reforma e confirmar as metragens. A descrição menciona que as fotos são meramente ilustrativas, reforçando a importância da visita.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto oferecido na segunda praça, o valor de R$ 613.000,00 é um ponto de partida atraente. Recomenda-se definir um teto máximo de lance com base na análise de mercado de imóveis similares na região de Mossunguê, leilão em Curitiba, e nos custos estimados de reforma. A segunda praça é a mais indicada para maximizar o desconto, mas é importante estar preparado para um possível leilão em terceira praça, caso ocorra, onde o valor pode ser ainda menor.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas judiciais, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se não quitados pela massa falida), e o valor estimado para eventuais r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 613.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Millenium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Millenium em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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