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Apartamento Duplex com Varanda e Churrasqueira Privativa , Zona 01 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

605.39m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Este Apartamento Duplex é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos e 5 banheiros, ele é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos. A varanda e a churrasqueira privativa são perfeitas para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização em apartamentos leilão em Maringá é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina espaço, conforto e uma ótima localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 741.432,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em apartamentos leilão em Maringá representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.770.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 741.432,31, o desconto de 58,11% é bastante atrativo. Considerando a situação do imóvel, que está ocupado, é importante planejar a aquisição com uma estratégia de desocupação. Uma abordagem seria negociar com o atual ocupante para uma saída amigável, o que pode facilitar a transição e evitar custos adicionais com processos judiciais. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista ou com recursos próprios. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar um preço ainda mais baixo se tiver o capital disponível. O apartamento possui uma área privativa de 605,39 m², o que é bastante significativo e pode ser um atrativo para locação futura. Após a aquisição, considere realizar melhorias e reformas que possam aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. A localização em uma área valorizada de Maringá também sugere que o imóvel pode se valorizar com o tempo. Portanto, uma análise cuidadosa do mercado local e uma estratégia de valorização podem resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 741.432,31. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Maringá/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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