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Apartamento Duplex em Caldas Novas com 132 m² , Parque Dos Pomares , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Caldas Novas. Com 132 m² de área construída, ele oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. O apartamento está localizado em um condomínio bem estruturado, o Edifício Residencial Serra Verde, que proporciona segurança e comodidade aos moradores. A localização é privilegiada, próximo a áreas de lazer e comércio local, facilitando o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com as despesas de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 310.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 182.280,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais procuradas de Goiás!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:23
Valor: R$ 182.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em casas de leilão em Caldas Novas pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 310.000,00 e o lance inicial de R$ 182.280,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de abril de 2025, e é importante estar preparado para dar o lance nesse dia. O apartamento está ocupado, o que significa que você deve considerar os custos de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, a cidade de Caldas Novas é conhecida por suas águas termais e atrai muitos turistas, o que pode aumentar a demanda por locação. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para torná-lo mais atraente para locação, aumentando assim o seu retorno sobre o investimento. É recomendável também verificar as condições de financiamento, pois o imóvel pode ser adquirido à vista ou financiado em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma boa liquidez financeira. Em resumo, este imóvel oferece um bom potencial de valorização e retorno, especialmente se você estiver disposto a investir na sua desocupação e eventual reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Pomares em Caldas Novas/GO. A região de Parque Dos Pomares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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