Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tiradentes, 153 - Apartamento Duplex n°02 - Residencial Quebec - Canto do Forte - Praia Grande / SP
Área:
290m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento duplex localizado no Residencial Quebec, em Canto do Forte, Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 290 m² e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O apartamento está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O condomínio possui uma taxa de R$ 6.464,01 e o IPTU anual é de R$ 11.833,68, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está em leilão com um lance inicial de R$ 861.840,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O investidor deve considerar a possibilidade de desocupação e as despesas relacionadas à ação judicial em andamento, mas com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 10:42
|
R$ 861.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.220,80 (1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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