Apartamento Duplex Penha de França - 2 Vagas e 190,645m²
Vila Esperança, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 933.585,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Padre Olivetanos, 350, Penha de França, São Paulo - SP
Área:
190.645m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 vagas de garagem e uma área total de 190,645m², ele oferece espaço e conforto para toda a família. O condomínio Jardim do Passaredo é conhecido por sua segurança e áreas de lazer, ideal para crianças e adultos. Além disso, a proximidade com a Avenida Padre Olivetanos facilita o acesso a transporte público e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial, que pode ser uma ótima opção de investimento.
Detalhes do Imóvel:
- Área Privativa: 140,588m²
- Área Total: 190,645m²
- Vagas: 2
- IPTU: R$ 79.481,15 (atualizado até 24/março/2025)
- Localização: Penha de França, São Paulo - SP
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 933.585,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.366,12 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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