Apartamento Edifício Yellow - Limão, São Paulo/SP
Limão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 382.734,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Deputado Emílio Carlos, 521, Limão, São Paulo/SP
Área:
108.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Yellow é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 58,05 m² de área privativa e 50,48 m² de área comum, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou investidores que buscam aluguel. A localização no Limão proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O condomínio oferece segurança e comodidade, com uma vaga de garagem disponível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 382.734,00 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 14:30
|
R$ 329.761,22 |
-14%
Economia de
R$ 52.972,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.489,42 (-15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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