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Apartamento 2 dormitórios com vaga e 47m² em Bauru , Jardim Estrela D'alva , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.85m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Bauru. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, ele é ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização no Jardim Estrela D'Alva oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área em desenvolvimento. O imóvel possui uma área útil de 47,85m² e uma área total de 89,43m², o que proporciona um bom espaço para viver confortavelmente. O apartamento está em fase de construção, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 113.703,19
Economia: R$ 19.296,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 25 de abril de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 133.000,00, e o lance inicial deve ser em torno desse valor. Considerando o incremento de R$ 2.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso haja outros interessados. Além disso, a análise dos documentos disponíveis, como o edital e a matrícula, é fundamental para garantir que não haja surpresas. O imóvel está em fase de construção, o que pode ser uma oportunidade para personalização, mas também requer atenção às condições de entrega e possíveis prazos. A localização em apartamentos leilão em Bauru, uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.703,19. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Estrela D'alva em Bauru/SP. A região de Jardim Estrela D'alva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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