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Apartamento em Betim com 1 vaga e 43,49 m² , Jardim Das Alterosas , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Betim é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 43,49 m², ele conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida do morador muito mais conveniente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização futura.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 96.696,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Betim representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 96.696,16 e uma avaliação de R$ 163.174,21, o imóvel está sendo oferecido a um preço abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em uma valorização significativa. Considerando a localização em Nova Baden, que é uma área em desenvolvimento, o potencial de valorização é ainda maior.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise comparativa com imóveis similares na região para entender melhor o potencial de valorização. Além disso, é importante considerar o custo do IPTU e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do lote.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data de encerramento do leilão, que está marcada para 12/06/2025, e monitorar a concorrência. Se o imóvel não receber muitos lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor ainda mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja viável, para facilitar a aquisição.

Por fim, não se esqueça de revisar toda a documentação disponível, como o edital e os comunicados importantes, que podem ser acessados através dos links fornecidos. Isso garantirá que você esteja bem informado sobre todas as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.696,16. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Alterosas em Betim/MG. A região de Jardim Das Alterosas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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