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Apartamento em Blumenau com 41,36 m² , Passo Manso , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.59m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Blumenau, no bairro Passo Manso, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 41,36 m² e uma área total de 45,59 m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a região de Blumenau é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura. O apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento flexíveis que estão sendo oferecidas. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bonitas de Santa Catarina!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 151.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a situação do imóvel e a possibilidade de desocupação. O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. O valor de avaliação é de R$ 151.500,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel por esse valor. Considerando que o imóvel está em uma localização valorizada, você pode esperar uma boa valorização no futuro. Eu sugeriria que você aguardasse a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 28/03/2025 às 11h00, para fazer seu lance. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Além disso, as condições de pagamento são bastante flexíveis, permitindo que você escolha entre várias opções, como 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, ou 30% de sinal e até 78 parcelas com juros. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. É importante também considerar a atualização e quitação do débito de energia que o arrematante terá que assumir, que é de R$ 876,73. Portanto, faça uma análise cuidadosa e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Passo Manso em Blumenau/SC. A região de Passo Manso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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