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Apartamento em Caraguatatuba com 2 dormitórios e 1 vaga , Mirante Da Orla , Caraguatatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Multiplique Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

110.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em casas de leilão em Caraguatatuba, um dos destinos turísticos mais procurados do litoral paulista, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem. Com uma área total de 110,82m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Ideal para quem busca um local para veranear ou para investimento em locação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

O leilão está aberto e a avaliação do imóvel é de R$301.290,00, com um lance inicial de R$301.290,00. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 301.290,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:00
Valor: R$ 180.774,00
Economia: R$ 120.516,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do apartamento em R$301.290,00 e a possibilidade de um leilão aberto, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está localizado em casas de leilão em Caraguatatuba, um destino turístico popular, o que pode garantir uma boa valorização e retorno em locação. Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é de R$301.290,00. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer um desconto significativo, aumentando a chance de aquisição a um preço mais acessível.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o IPTU, que estão disponíveis nos documentos do leilão. A análise do laudo de avaliação também é crucial para entender o valor real do imóvel e suas condições. Se o imóvel for adquirido, considere a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Por fim, mantenha-se atento às datas de encerramento das praças, especialmente a primeira, que está marcada para 3 de julho de 2025. Esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer lances automáticos se necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.290,00 e da 2ª praça é de R$ 180.774,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mirante Da Orla em Caraguatatuba/SP. A região de Mirante Da Orla possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Caraguatatuba fica no condomínio Condomínio Edifício Mirante da Orla. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caraguatatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Mirante da Orla em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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