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Apartamento em Construção com 2 Vagas, Ed. Wide Taubaté , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

146.385m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Taubaté!
Adquira direitos sobre um apartamento moderno em construção no Edifício Wide Taubaté, com previsão de entrega e valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com área privativa de 100,76m², incluindo varanda e duas vagas de garagem, com uma fração ideal de 1,31706% no terreno e áreas comuns.
Localização privilegiada com acesso pela Avenida José Bonifácio Moreira, em uma região em desenvolvimento.
Este imóvel representa um excelente potencial de retorno financeiro, seja para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 17:23
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 17:23
Valor: R$ 204.000,00
Economia: R$ 136.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento em construção no Edifício Wide leilao com descontos em Taubaté, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição indica que o imóvel está em fase de construção, o que permite a aquisição por um valor potencialmente inferior ao de mercado após a conclusão.

Análise da Situação Atual:

  • Praças: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com encerramento em 23/01/2026, tem um valor inicial de R$ 340.000,00. A segunda praça, com encerramento em 25/02/2026, oferece um desconto de 40%, com valor inicial de R$ 204.000,00.
  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 340.000,00, o mesmo da primeira praça.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.
  • Situação: O imóvel está em construção e o leilão está 'Em breve'.

Estratégia de Investimento Recomendada:

Considerando que o imóvel está em construção e o leilão ainda não iniciou, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar de perto o andamento da construção e as atualizações do leilão. Reunir toda a documentação necessária para habilitação no leilão.
  2. Análise da Segunda Praça: Dado o desconto significativo de 40% na segunda praça, esta se apresenta como a oportunidade mais atrativa em termos de custo-benefício. O valor de R$ 204.000,00 é consideravelmente inferior à avaliação de mercado.
  3. Planejamento Financeiro: Preparar-se financeiramente para dar um lance na segunda praça. É importante ter em mente que, mesmo com o desconto, o valor pode subir dependendo da concorrência. Ter uma margem de segurança no orçamento é fundamental.
  4. Pós-Arrematação: Após a arrematação na segunda praça, o investidor terá duas opções principais:
    • Venda após a conclusão: Agu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Wide Taubaté. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Wide Taubaté em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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