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Apartamento em Feira de Santana com 2 quartos , Barroquinha , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.91m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Feira De Santana!
Este apartamento no Condomínio Residencial Central Park oferece 42,91 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeito para famílias ou investidores. Localizado em uma região de fácil acesso, este imóvel representa um excelente custo-benefício. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 58.580,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Feira De Santana/BA, com área privativa de 42,91 m² e 2 quartos, apresenta um valor de avaliação de R$ 97.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 58.580,98. Considerando que a primeira praça abre em 26/11/2025 às 10:00 e encerra em 26/11/2025 às 10:00:30, com um incremento de R$ 500,00, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento desta praça.

Plano de Ação:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar o leilão em tempo real. Se o lance atual permanecer próximo ao lance mínimo, considerar um lance agressivo para tentar arrematar o imóvel por um valor vantajoso. O valor de R$ 58.580,98 parece ser uma excelente oportunidade de entrada, representando um desconto considerável em relação à avaliação.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcular o custo total do imóvel, incluindo a comissão do leiloeiro (5%), IPTU (R$ 0,00 mensal estimado), condomínio (R$ 0,00 mensal estimado) e possíveis custos de reforma. A ausência de valores para IPTU e condomínio no HTML sugere que estes podem ser baixos ou ainda não informados, o que deve ser verificado.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for investimento, após a aquisição, avaliar o potencial de locação na região de Feira de Santana. A área privativa de 42,91 m² é adequada para aluguel para estudantes ou jovens profissionais. Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na Rua Itororo e arredores.
  • Alternativa de Financiamento: Embora o HTML não mencione explicitamente financiamento, a Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer linhas de crédito. Caso o imóvel não seja adquirido na primeira praça, e se houver necessidade de financiamento, verificar as opções disponíveis com a Caixa ou outras instituições financeiras, considerando o valor de avaliação como referência para a entrada e o financiamento.
  • Documentação: A matrí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.580,98 e da 2ª praça é de R$ 145.627,79. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barroquinha em Feira De Santana/BA. A região de Barroquinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Residencial Central Park Quadra Q Bloco 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Central Park Quadra Q Bloco 2 em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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