Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Indaiatuba/SP Ver leilões no bairro Jardim Marina Ver leilões no Living Baroneza | Living
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Jardim Nossa Senhora Auxiliadora , Jardim Marina , Indaiatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Indaiatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.961m²

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 121,961m² e uma área privativa de 76,100m², o imóvel está situado em uma região valorizada de Campinas, SP. O leilão está programado para o dia 01 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 834.525,40, e um segundo leilão em 03 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 387.110,67. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor, o que torna essa uma oportunidade ainda mais atraente para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:30
Valor: R$ 834.525,40
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:30
Valor: R$ 387.110,67
Economia: R$ 447.414,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora. A área total de 121,961m² e a área privativa de 76,100m² indicam que o imóvel possui um bom espaço, o que é atraente para locação ou revenda. O primeiro leilão está marcado para 01 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 834.525,40. Considerando a valorização da região, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver poucos interessados. O segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 387.110,67, pode ser uma oportunidade ainda melhor, caso o primeiro leilão não atraia muitos lances. É importante estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e garantir que todos os documentos estejam em ordem para evitar surpresas. Além disso, a informação de que eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor é um ponto positivo, pois reduz os custos iniciais do investimento. Recomendo também verificar a situação do imóvel ocupado, pois isso pode impactar na estratégia de locação ou revenda. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em um valor abaixo do mercado durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Indaiatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 834.525,40 e da 2ª praça é de R$ 387.110,67. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Marina em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Marina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Indaiatuba fica no condomínio Living Baroneza | Living. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaiatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Living Baroneza | Living em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita