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Apartamento em João Pessoa com 2 Quartos e 1 Banheiro , Mucumagro , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O empreendimento, chamado Residencial Por do Sol II, está situado no bairro Mucumagro, uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento está disponível para lances a partir de R$120.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em crescimento. A localização é estratégica, próxima a praias e áreas de lazer, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento e garantir um bom retorno sobre seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 161.078,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento no Residencial Por do Sol II, especialmente devido ao seu preço inicial de R$120.000,00. A localização em casas de leilão em João Pessoa, uma cidade que tem atraído muitos turistas e novos moradores, é um ponto positivo. O primeiro leilão está marcado para 15 de abril de 2025, e o lance inicial é bastante acessível. Eu esperaria até o primeiro leilão para fazer uma oferta, pois o valor pode ser competitivo. Além disso, o incremento mínimo de R$1.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica. Se o imóvel não receber muitos lances, você pode conseguir uma boa compra. Caso não tenha sucesso no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um lance inicial de R$161.078,37, o que pode ser uma oportunidade para aumentar sua oferta. É importante também considerar o potencial de valorização do imóvel, dado que a cidade está em crescimento. Para maximizar seu investimento, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região. Em resumo, minha estratégia seria: aguardar o primeiro leilão, fazer uma oferta competitiva e, se necessário, estar preparado para o segundo leilão, sempre considerando o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.078,37. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mucumagro em João Pessoa/PB. A região de Mucumagro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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