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Apartamento em Juiz de Fora - MG , Loteamento Granbery , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Juiz De Fora!
Apartamento com 60,20m² de área privativa, localizado no Loteamento Granbery. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em imóveis retomados. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 09:30
Valor: R$ 116.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Juiz De Fora, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um imóvel retomado. A área privativa de 60,20m² é um bom ponto de partida para uma reforma focada em locação ou revenda.

Análise de Praça e Valor:

Lance Mínimo (1ª Praça):R$ 116.000,00
Avaliação:Não informada

Considerando o lance mínimo de R$ 116.000,00, o imóvel parece estar com um valor atrativo, especialmente se a avaliação de mercado for superior. A ausência de avaliação no edital sugere que o comprador deve realizar sua própria pesquisa de mercado para determinar o valor justo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de apartamentos similares na região do Loteamento Granbery e bairros adjacentes. Verificar o valor de aluguel e o valor de venda de imóveis com características semelhantes.
  • Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos para uma reforma que valorize o imóvel, focando em otimizar a área privativa e modernizar os ambientes. Priorizar acabamentos que atraiam inquilinos ou compradores.
  • Avaliação de Riscos: Analisar cuidadosamente as ações judiciais mencionadas no edital (Ação Anulatória de Leilão extrajudicial e Ação de Cobrança). Entender os custos e prazos envolvidos na possível substituição processual e nas custas judiciais. A informação de que "o vendedor responde pelo resultado da ação" é crucial e deve ser detalhada no edital.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está ocupado, planejar a estratégia de desocupação após a aquisição. Isso pode envolver negociação com o ocupante ou procedimentos legais.
  • Financiamento e Pagamento: Verificar as condições de pagamento no edital. Se houver possibilidade de financiamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Granbery em Juiz De Fora/MG. A região de Loteamento Granbery possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Granbery Park Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Granbery Park Club em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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