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Apartamento em Leilão com 1 Vaga e 46,59m² Privativos , Jardim Costa Rica , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Piracicaba! Apartamento em leilão com excelente potencial de valorização. Localizado em condomínio com infraestrutura, este imóvel oferece 46,59m² de área privativa e 1 vaga de garagem. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Campestre tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores ou para quem busca um novo lar com condições especiais de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 14:10
Valor: R$ 168.988,73
2ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 14:10
Valor: R$ 101.393,24
Economia: R$ 67.595,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em leilão em Piracicaba. Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do arrematante, o ideal seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, já que o lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.988,73 e o da 2ª praça é de R$ 101.393,24. A diferença de valor é significativa e pode compensar os custos e o tempo para desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campestre, Piracicaba, considerando o estado de ocupação e a necessidade de reformas.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e o tempo estimado para o processo.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados. Priorizar a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro.
  • Análise de Documentação: Consultar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar a aquisição ou o uso do bem. A informação sobre débitos de condomínio (R$ 72.554,17) é crucial e deve ser considerada no cálculo final do investimento.
  • Utilização de Recursos: Planejar a forma de pagamento. Embora o leilão seja à vista, é importante verificar se há possibilidade de financiamento após a desocupação e regularização, ou se recursos próprios serão utilizados.

A aquisição em leilão exige diligência e planejamento. Com uma estratégia bem definida, é possível tra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.988,73 e da 2ª praça é de R$ 101.393,24. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Costa Rica em Piracicaba/SP. A região de Jardim Costa Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial Parque Piazza Brasile. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Piazza Brasile em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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