Apartamento em Pitangueiras - Ocupado, 2 Quartos e 1 Vaga
Pitangueiras, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Flávio José Da Costa, 445, Apto 109, Bloco 2, Pitangueiras, Rio De Janeiro, RJ, 21930290
Área:
51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pitangueiras, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 51 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço de compra. A matrícula do imóvel é 61.910, registrada no 11° CRI do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 668,00, um valor acessível para a região. Além disso, o leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 220.800,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 220.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.496,00 (34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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