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Apartamento em Ponta Grossa com 2 Quartos , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa!
Apartamento localizado em área privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 16:00
Valor: R$ 458.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 274.800,00
Economia: R$ 183.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento localizado em leilao com descontos em Ponta Grossa, PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A matrícula nº 34.879 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR, registrada em nome da parte executada ANTONIO MORO & CIA LTDA, indica um processo judicial, o que pode resultar em um valor de aquisição abaixo do mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu primeiro leilão com lance inicial de R$ 458.000,00. A segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 274.800,00. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 458.000,00.
  • Potencial de Valorização: A localização na Avenida Visconde de Mauá, nº 610, em Ponta Grossa, é um ponto forte. Pesquisar o mercado imobiliário local para entender os valores de aluguel e venda de apartamentos similares na região é crucial.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitamente informados, mas que devem ser pesquisados junto ao cartório de registro de imóveis ou à prefeitura.
  • Reforma e Adaptação: Avaliar a necessidade de reformas ou atualizações no apartamento para torná-lo mais atrativo para locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o leilão e preparar a oferta para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 274.800,00.
  2. Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias.
  3. Pesquisar o valor de mercado para aluguel e venda na região de Ponta Grossa.
  4. Se o objetivo for locação, preparar o imóvel para locação, buscando inquilinos rapidamente. Se o objetivo for revenda, considerar uma estraté...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 458.000,00 e da 2ª praça é de R$ 274.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Pontal Dos Frades. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pontal Dos Frades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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