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Apartamento em Rio de Janeiro com 1 quarto , Realengo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em Realengo, casas de leilão em Rio De Janeiro!
Este apartamento no Residencial Parque Rio Maravilha V oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Localizado em um condomínio com infraestrutura, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços. A proximidade com vias importantes da cidade facilita o deslocamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das cidades mais vibrantes do Brasil. Considere as possibilidades de reforma e personalização para torná-lo ainda mais especial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 151.772,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Realengo, casas de leilão em Rio De Janeiro, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma capital. A avaliação de R$150.000,00 e o lance inicial de R$151.772,41 indicam um ponto de partida competitivo, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e online, o que pode atrair um número maior de interessados.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 02/12/2025. É crucial acompanhar o andamento dos lances. Se o lance inicial não for atingido na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor mais atrativo. No entanto, o lance inicial já está ligeiramente acima da avaliação, o que sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma mais elevada.
  • Potencial de Valorização: Realengo é um bairro com potencial de desenvolvimento. Investir em um imóvel com lance inicial próximo à avaliação pode ser vantajoso se houver planos de revitalização na região ou se o imóvel for adquirido por um valor abaixo do lance inicial.
  • Custo de Aquisição e Reforma: É fundamental considerar os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis custos de reforma. O apartamento, sendo o nº 405 do Bloco 04, pode necessitar de atualizações para se adequar às expectativas do mercado atual. Uma análise detalhada do estado de conservação é recomendada.
  • Mercado de Aluguel: Pesquisar a demanda por aluguel na região de Realengo pode fornecer insights sobre o retorno potencial do investimento. Apartamentos em condomínios como o condomínio/residencial-parque-rio-maravilha-v" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Parque Rio Maravilha V, com boa localização e acesso a transporte, costumam ter boa liquidez no mercado de locação.
  • Financiamento: A informação de que há 600 imóveis com possibilidade de financiamento no 1º leilão, e a modalidade de leilão e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.772,41. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Realengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Realengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Parque Rio Maravilha V. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Rio Maravilha V em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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