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Apartamento em Taubaté com 46,96m² , Piracangaguá , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Taubaté!
Apartamento com 46,96m² em condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços. A avaliação de R$ 75.000,00 (fev/2025) indica um potencial de valorização significativo. O imóvel possui matrícula nº 142.498 e está em processo judicial, com débitos de R$ 17.160,34. A possibilidade de pagamento em até 30x, conforme edital, torna esta aquisição ainda mais atrativa para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:12
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:12
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 75.000,00 e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme detalhado no edital. A localização em leilao com descontos em Taubaté, uma cidade em desenvolvimento, adiciona um fator de valorização a longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: O primeiro passo crucial é a leitura minuciosa do edital, com foco especial nas condições de pagamento, prazos, custos de transferência e quaisquer ônus ou restrições mencionados na matrícula (Av.1). A informação sobre a propriedade fiduciária do Fundo De Arrendamento Residencial – Far deve ser compreendida em sua totalidade.
  • Avaliação de Custos: Além do valor de avaliação, é fundamental calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de transferência e eventuais reformas necessárias. Os débitos de R$ 17.160,34 também devem ser considerados no orçamento total.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão é judicial e os lances são recebidos apenas online, é importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do imóvel. A possibilidade de parcelamento em até 30x pode permitir uma estratégia de aquisição mais flexível, mas é preciso verificar as condições exatas de entrada e parcelas.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Taubaté para confirmar se o valor de avaliação é competitivo. Se o objetivo for revenda, é importante considerar o potencial de lucro após a quitação de todos os custos. Se o objetivo for moradia, avaliar a qualidade de vida e a infraestrutura do condomínio.
  • Direito de Preferência: Caso o imóvel seja de interesse de um ocupante com direito de preferência, é essencial estar ciente das regras e prazos para o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Jacaranda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jacaranda em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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