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Apartamento em Tobias Barreto com 1 quarto , Centenario , Tobias Barreto - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Tobias Barreto!
Este apartamento no Jardins Cond Clube oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Localizado em uma área promissora, o imóvel conta com a comodidade de um condomínio clube, ideal para quem valoriza lazer e segurança. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da cidade de Tobias Barreto agregam valor a esta propriedade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e desfrutar de tudo que a região tem a oferecer. Aproveite as condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 127.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento localizado em leilão em Tobias Barreto/SE, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar boas condições de negociação e potencial de financiamento. A avaliação e o lance inicial estão em R$127.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A data de encerramento é 02/12/2025 às 10:00.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Valor de Mercado: O valor de avaliação e o lance inicial são idênticos (R$127.000,00). É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Tobias Barreto para determinar o valor de mercado real de apartamentos similares no condomínio Jardins Cond Clube. Se o valor de mercado for significativamente superior, o imóvel pode representar um bom negócio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é extrajudicial e a Caixa Econômica Federal é a comitente, é provável que haja interesse de outros compradores. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, evitando lances impulsivos. Acompanhar os lances até o último momento pode ser estratégico, mas é fundamental ter um limite pré-estabelecido.
  • Condições de Pagamento: O anúncio menciona "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO". É essencial confirmar se este imóvel específico se enquadra nessa condição e quais são os requisitos para financiamento pela Caixa. Caso contrário, o pagamento deverá ser à vista ou através de recursos próprios.
  • Análise do Condomínio: Investigar os custos de condomínio e IPTU é fundamental para o cálculo do custo total de propriedade. Embora não especificados no HTML, são fatores importantes para a rentabilidade futura do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Tobias Barreto é uma cid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tobias Barreto/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Tobias Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tobias Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tobias Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tobias Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tobias Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Tobias Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centenario em Tobias Barreto/SE. A região de Centenario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tobias Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Tobias Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Tobias Barreto/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tobias Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tobias Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tobias Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tobias Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tobias Barreto.
Sim, este imóvel em leilão em Tobias Barreto fica no condomínio Jardins Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tobias Barreto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardins Condomínio Clube em Tobias Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tobias Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tobias Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tobias Barreto/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tobias Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tobias Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tobias Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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