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Apartamento Espaçoso com 2 Vagas em Leilão , Jardim Santa Clara , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única! Este espaçoso apartamento em leilão oferece 127m² de área útil e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso, este imóvel representa um excelente investimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento e garanta seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:13
Valor: R$ 284.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 127m² de área construída e privativa, 2 vagas de garagem e localizado em leilão em Taubaté/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Análise da Situação Atual: O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação. As observações do edital indicam que o arrematante será responsável por todas as despesas e providências para a desocupação. É crucial que o investidor considere esses custos adicionais em seu planejamento financeiro.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Compra: O leilão encerra em 03/02/26 às 10h13, com um lance inicial de R$ 284.800,00. A data de encerramento sugere que o leilão está em andamento. É importante monitorar os lances e considerar a possibilidade de participar na primeira praça, caso o valor esteja alinhado com a estratégia de investimento.
  • Desocupação: Planejar a desocupação com antecedência é fundamental. Pesquisar custos médios de desocupação na região e incluir esse valor no orçamento total do investimento.
  • Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel após a desocupação. Se necessário, planejar uma reforma estratégica para aumentar o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda. Focar em melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Taubaté, especificamente no bairro Jardim Santa Clara. Analisar os preços de imóveis similares para locação e venda, a fim de definir uma estratégia de precificação pós-reforma.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. É importante verificar se o valor do lance inicial se encaixa nas condições de financiamento disponíveis para o comprador.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Clara em Taubaté/SP. A região de Jardim Santa Clara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Spazio Total Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Total Life em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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