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Apartamento espaçoso com 3 suítes e 2 vagas em Santos , Gonzaga , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

306.57m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma das áreas mais valorizadas de leilao com descontos em Santos. Com 3 suítes, sendo uma delas com closet, o imóvel oferece uma disposição ideal para famílias ou para quem gosta de receber amigos. A sala de estar e a sala de jantar são amplas, proporcionando um ambiente agradável e arejado. Além disso, o apartamento conta com um terraço e duas lajes técnicas, que podem ser utilizadas para diversas finalidades. O condomínio Jardins de Vila Rica é conhecido por sua infraestrutura e segurança, garantindo tranquilidade para os moradores. A localização é privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e a poucos minutos da praia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 11:14
Valor: R$ 2.439.826,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 2º leilão, que ocorrerá em 21/03/25, onde o valor de avaliação é de R$ 2.439.826,69, o que representa uma redução de 5% em relação ao 1º leilão. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. A área total do apartamento é de 306,57 m², o que é bastante atrativo para o mercado. Além disso, a localização em leilao com descontos em Santos, especialmente no bairro Gonzaga, é um ponto forte, pois é uma área com alta demanda. Eu sugeriria preparar uma proposta que considere o valor de mercado e o potencial de valorização do imóvel, além de estar ciente das ações judiciais que podem impactar a compra. Uma análise detalhada dos custos de desocupação e possíveis reformas também deve ser feita para maximizar o retorno sobre o investimento. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Aguardar o 2º leilão
2Planejar a desocupação do imóvel
3Realizar uma análise de mercado
4Preparar proposta considerando o valor de mercado

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.439.826,69. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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