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Apartamento Térreo com 75,65m² em Santos - Oportunidade Única , Pompéia , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.65m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Santos, uma das cidades mais procuradas do litoral paulista. Com 75,65m², o apartamento está localizado no andar térreo do Edifício Paulo Roberto, oferecendo fácil acesso e comodidade. A localização na Avenida General Francisco Glycerio, no bairro Pompeia, é ideal para quem deseja estar próximo à praia e a diversas opções de comércio e serviços.

O imóvel possui uma boa distribuição de espaço, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com suas necessidades. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Santos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Santos representa uma oportunidade valiosa. Com um valor mínimo de R$350.000,00, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, alugá-lo para turistas ou moradores locais, dada a alta demanda na região. A localização no bairro Pompeia, próximo à praia, torna o imóvel ainda mais atrativo para locação.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o lance inicial não seja muito competitivo, você pode conseguir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para valorizar ainda mais o apartamento, como pintura e melhorias na parte elétrica e hidráulica.

Além disso, é importante acompanhar o mercado imobiliário na região para entender as tendências de valorização. Com a crescente procura por imóveis em Santos, especialmente em áreas próximas à praia, você pode ter um retorno significativo sobre o investimento. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso necessário, para facilitar a compra.

EstratégiaDetalhes
Participação no LeilãoDefina um limite de lance e esteja preparado para agir rapidamente.
ReformasPequenas melhorias podem aumentar o valor de locação.
LocaçãoConsidere alugar para turistas ou moradores locais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pompéia em Santos/SP. A região de Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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