Apartamento Espaçoso com 4 Quartos e 3 Vagas de Garagem
Centro, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.365.127,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOM PEDRO II,N. 580 APTO. 5 ., CENTRO - CEP: 14801-040, ARARAQUARA - SAO PAULO
Área:
362.11m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Edifício Independência é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos amplos, 3 vagas de garagem e 4 banheiros, ele é ideal para famílias que valorizam a comodidade. A área privativa de 362,11 m² proporciona um ambiente espaçoso e arejado, perfeito para momentos de lazer e convivência. Localizado no centro de Araraquara, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a regularização do imóvel está em andamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.365.127,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -177.593,77 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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