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Apartamento Frente à Praia com 120 m² - Embaré - Santos - SP , Embaré , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na praia, com uma localização privilegiada em Embaré, leilão de imóveis em Santos. Com 120 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja um refúgio à beira-mar. O imóvel conta com três dormitórios, sala de jantar, copa cozinha e um terraço com vista para a Avenida Bartolomeu de Gusmão. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este apartamento uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e lazer.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 722.388,13, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização na região. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou até mesmo alugar para turistas, aproveitando a alta demanda na área. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 16:00
Valor: R$ 722.388,13
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 16:00
Valor: R$ 433.432,88
Economia: R$ 288.955,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em Embaré, leilão de imóveis em Santos, especialmente devido à sua localização privilegiada e ao potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 722.388,13, e a primeira praça está marcada para o dia 07/04/2025, com um lance inicial no mesmo valor. Se você estiver disposto a participar do leilão, é importante estar ciente de que, caso não haja lances, o imóvel será leiloado na segunda praça por um valor reduzido de R$ 433.432,88, o que representa uma oportunidade significativa de investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Santos, especialmente em Embaré, para entender a demanda por imóveis de praia. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A área construída de 120 m² oferece espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor e moderno, que pode ser muito valorizado por inquilinos ou compradores futuros.

Por fim, esteja preparado para o processo de arrematação e os custos associados, como a comissão do leiloeiro e eventuais débitos de IPTU, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. Com uma estratégia bem definida e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 722.388,13 e da 2ª praça é de R$ 433.432,88. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Embaré em Santos/SP. A região de Embaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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