Apartamento Frente à Praia com 120 m² - Embaré - Santos - SP
Embaré, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 722.388,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Bartholomeu de Gusmão, 54, Embaré, Santos, SP
Área:
120m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na praia, com uma localização privilegiada em Embaré, Santos. Com 120 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja um refúgio à beira-mar. O imóvel conta com três dormitórios, sala de jantar, copa cozinha e um terraço com vista para a Avenida Bartolomeu de Gusmão. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este apartamento uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e lazer.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 722.388,13, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização na região. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou até mesmo alugar para turistas, aproveitando a alta demanda na área. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 722.388,13 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 16:00
|
R$ 433.432,88 |
-40%
Economia de
R$ 288.955,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.298,59 (-11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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