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Apartamento Luxuoso com 4 Vagas em Campinas - Condomínio Wonders Galleria , Jardim Madalena , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,394% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

240.1m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campinas!
Descubra este espetacular apartamento de 240,10m² no renomado Condomínio Wonders Galleria, com 4 vagas de garagem.
Localizado em uma das áreas mais desejadas de Campinas, este imóvel oferece sofisticação e conforto.
Apesar de estar ocupado, a possibilidade de adquirir um imóvel com estas características e potencial de valorização é excepcional.
Aproveite a chance de investir em um empreendimento de alto padrão com infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 00:00
Valor: R$ 8.590.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área privativa generosa de 240,10m² e as 4 vagas de garagem, características muito valorizadas no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Campinas. A localização no Condomínio Wonders Galleria, um empreendimento de alto padrão, sugere uma qualidade de vida superior e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

O valor mínimo inicial é de R$ 8.590.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e há pendências de averbação e ações judiciais mencionadas, é prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, ou analisar cuidadosamente as condições de venda e os custos associados à regularização e desocupação. A estratégia ideal seria:

  • Monitorar a Primeira Praça: Verificar se há lances. Se o valor for muito acima do esperado ou se as condições de regularização forem complexas, pode ser vantajoso não participar.
  • Avaliar a Segunda Praça: Se o leilão avançar para a segunda praça, o valor tende a ser mais atrativo. É crucial ter uma estimativa clara dos custos de regularização e desocupação para definir um lance máximo seguro.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo do lance máximo os custos com:
    • Regularização de pendências de averbação e indisponibilidades (matrículas 123.635, 123.636, 123.639).
    • Custos judiciais e de desocupação, caso necessário.
    • Impostos e taxas de transferência.
    • Possíveis reformas ou atualizações.

Plano de Ação Detalhado:

1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, solicitar e analisar detalhadamente o edital completo, a matrícula atualizada do imóvel (123.635, 123.636, 123.639), e todos os documentos relacionados às ações judiciais mencionadas (processo nº 10009780-90.2023.8.26.0114). É fundamental entender a extensão das pendências e os pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vitrine Bradesco). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Madalena em Campinas/SP. A região de Jardim Madalena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Galleria Boulevard. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Galleria Boulevard em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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