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Apartamento Luxuoso com 6 Quartos e 6 Vagas em Jardim Paulistano , Jardim Europa , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

6

Vagas

6

Descrição

Este apartamento excepcional no Jardim Paulistano oferece uma oportunidade única de viver com luxo e sofisticação. Com 747,34m² de área construída, 4 suítes e 6 vagas de garagem, este imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, garante praticidade e conveniência. Uma verdadeira mansão suspensa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 16:00
Valor: R$ 40.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:00
Valor: R$ 40.000.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:00
Valor: R$ 40.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento de alto padrão, especialmente considerando sua localização privilegiada no Jardim Paulistano, um dos bairros mais nobres de leilão de imóveis em São Paulo. A área construída de 747,34m², com 4 suítes e 6 vagas de garagem, o posiciona como um imóvel de luxo, ideal para famílias que valorizam espaço e exclusividade.

Análise de Praças e Lances:

  • O lance inicial é de R$ 40.000.000,00. Dado o valor expressivo, é prudente aguardar as praças subsequentes para verificar se haverá alguma redução de preço, embora o texto não indique depreciação explícita. A data de encerramento da primeira praça é 07/01/2026.
  • Considerando que o imóvel está desocupado, a negociação e eventual revenda podem ser mais ágeis.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação de Mercado Detalhada: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, é crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada para imóveis similares na região do Jardim Paulistano. Isso ajudará a determinar um preço de venda competitivo e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  2. Estratégia de Revenda: Após a aquisição, o foco deve ser em uma estratégia de marketing de alto padrão. Isso pode incluir:
    • Contratação de uma imobiliária especializada em imóveis de luxo.
    • Produção de material de divulgação de alta qualidade (fotos profissionais, vídeos, tours virtuais).
    • Campanhas direcionadas a potenciais compradores de alto poder aquisitivo.
  3. Potencial de Valorização: O Jardim Paulistano é uma região com histórico de valorização imobiliária. Investir neste imóvel pode significar um ganho de capital a médio e longo prazo, além da possibilidade de obter renda com aluguel, caso a estratégia de revenda demore mais que o esperado.
  4. Análise de Custos: É fundamental considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em São Paulo/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Golden Gate. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Golden Gate em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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