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Apartamento mobiliado 1 quarto, 1 banheiro, 29m² , Jardim Califórnia , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

29m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento mobiliado possui 29 m² de área privativa e está localizado em um condomínio que gera rentabilidade aproximada de 0,5% ao mês com contrato vigente, ideal para investidores que buscam renda passiva. O imóvel está desocupado e faz parte de uma sociedade de cotas de participação (SCP), o que significa que não pode ser utilizado para moradia própria, mas sim para fins comerciais ou locação. A localização em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, no bairro Residencial Florida, é estratégica para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização e retorno financeiro estável. Além disso, o imóvel está inserido no pool do Hotel Matiz, o que reforça a segurança do investimento e a geração de receita constante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 199.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio focado em imóveis com geração de renda. Considerando a avaliação de R$ 289.000,00 e o lance inicial de R$ 199.000,00, o imóvel oferece um deságio significativo de 31%, o que pode proporcionar uma margem de lucro interessante no médio prazo.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o lance ultrapasse o valor de avaliação, pode ser interessante analisar a possibilidade de participação na segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo.

Além disso, o imóvel está desocupado e mobiliado, o que facilita a imediata geração de renda via locação para o pool do Hotel Matiz, com rentabilidade média de 0,5% ao mês, conforme contrato vigente. Isso garante fluxo de caixa constante e reduz riscos de vacância.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área útil29 m²
Valor AvaliadoR$ 289.000,00
Lance InicialR$ 199.000,00
Deságio31%
Rentabilidade0,5% ao mês
Data do Leilão01/07/2025 às 10:00

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da primeira praça com lance próximo ao valor inicial e, se necessário, aguardar a segunda praça para tentar obter um preço ainda melhor. A rentabilidade garantida pelo contrato de locação torna este imóvel uma opção segura para investidores que buscam retorno mensal estável e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Maracá Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Maracá Residencial em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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