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Apartamento 49,96m² com 1 vaga de garagem, 1º andar, Torre 14 , Piracangaguá , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.96m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com área privativa de 49,96m² localizado no 1º andar da Torre 14 do Condomínio Residencial Jacarandá. Possui 1 vaga de garagem e está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel está matriculado sob o número 142.483 no CRI de leilao com descontos em Taubaté/SP, garantindo segurança jurídica.
O lance mínimo para aquisição é de R$ 102.139,41, com avaliação oficial em R$ 170.232,35.
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
  • Localização estratégica próxima a serviços e comércio local.
  • Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa liquidez.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 14:00
Valor: R$ 170.232,35
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 14:00
Valor: R$ 102.139,41
Economia: R$ 68.092,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilao com descontos em Taubaté/SP:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 170.232,35 e o lance mínimo de R$ 102.139,41, o investimento apresenta uma oportunidade interessante com desconto de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação. O imóvel está disponível para lance na primeira praça com encerramento em 22/08/2025 às 14:00, e uma segunda praça em 12/09/2025 às 14:00, possibilitando uma estratégia de espera para lances mais vantajosos.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão na primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. Caso não seja possível, a segunda praça oferece nova chance com lance reduzido, o que pode ser ainda mais vantajoso.

Além disso, o imóvel permite parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição para investidores que não desejam desembolso total imediato.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 170.232,35
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 102.139,41
Desconto40%
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praças22/08/2025 e 12/09/2025

Considerações finais: O imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento. A estratégia recomendada é tentar arrematar na primeira praça para maximizar o retorno, mas a segunda praça oferece uma oportunidade adicional. Avaliar o mercado local e possíveis custos adicionais como IPTU e condomínio (não informados) é importante para planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.232,35 e da 2ª praça é de R$ 102.139,41. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Jacaranda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jacaranda em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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