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Apartamento n. 704 no Edifício Paganini Tower com 79m² privativos , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.2m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Balneário Camboriú!
Apartamento com 79,20m² de área privativa, localizado no coração do Centro. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. O Edifício Paganini Tower oferece infraestrutura completa e está situado em uma região de grande valorização.
Não perca a chance de investir ou morar em um dos destinos mais desejados do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 14:00
Valor: R$ 1.350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 675.000,00
Economia: R$ 675.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no Edifício condomínio/paganini-tower" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Paganini Tower em leilão de imóveis em Balneário Camboriú/SC, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão judicial. A localização no Centro da cidade é um ponto forte, agregando valor e conveniência.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de início para lances é 12/01/2026, com encerramento em 03/02/2026 às 14:00, com lance inicial de R$ 1.350.000,00. Este valor corresponde à avaliação do imóvel. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, é crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar nesse patamar.
  • 2ª Praça: Caso não haja arrematação na primeira praça, a segunda praça inicia em 04/02/2026 às 14:00, com um lance inicial de R$ 675.000,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 675.000,00 na segunda praça oferece um potencial de valorização considerável, dado o valor de mercado de imóveis em Balneário Camboriú. É importante pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região para confirmar o potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do início do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, localização) em Balneário Camboriú.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou atualização do imóvel.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brasil Sul Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 675.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio Paganini Tower. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Paganini Tower em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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