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Apartamento nº 23 - Cond. Res. HM27-5 com 42,09m² , Residencial Fazenda Lagoa , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.09m²

Descrição

Investimento em imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade!
Este apartamento, localizado em leilão de imóveis em Campinas, possui uma área privativa de 42,09m² e está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata do novo proprietário. O leilão está programado para duas praças, com a primeira data em 30 de outubro de 2025 e a segunda em 19 de novembro de 2025. O lance inicial na primeira praça é de R$ 196.358,64, e na segunda praça, o lance inicial é de R$ 98.179,32.
Além disso, a documentação do imóvel está regular, com matrícula no cartório e sem pendências. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada e com potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 196.358,64
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 98.179,32
Economia: R$ 98.179,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Campinas representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 196.358,64 na primeira praça e R$ 98.179,32 na segunda, você pode considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor é significativamente mais baixo. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa, especialmente considerando que o imóvel está desocupado, permitindo uma rápida ocupação ou locação.

Além disso, a área privativa de 42,09m² é ideal para pequenos investidores que buscam imóveis para locação, especialmente em uma cidade como Campinas, que possui uma demanda constante por moradia. O fato de o imóvel estar em um condomínio também pode ser um atrativo para inquilinos, pois oferece segurança e comodidades.

Recomendo que você analise o edital do leilão, que pode ser acessado aqui, e verifique as condições de pagamento. Se o imóvel aceitar financiamento, isso pode facilitar ainda mais a aquisição. Além disso, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer sua oferta no momento certo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RMC Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.358,64 e da 2ª praça é de R$ 98.179,32. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Fazenda Lagoa em Campinas/SP. A região de Residencial Fazenda Lagoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Residencial Fazenda Lagoa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Fazenda Lagoa em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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