Apartamento Nº 714 - Edifício Triangular 1, Ocupado
Humaitá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 740.808,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Voluntários da Pátria, nº 1, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22270-000
Descrição
O apartamento está localizado em uma área valorizada de Botafogo, Rio de Janeiro, e possui uma fração ideal de 3/800. O primeiro leilão está marcado com um lance mínimo de R$ 740.808,72, enquanto o segundo leilão terá um lance mínimo de R$ 539.714,08. Considerando a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que buscam rentabilidade a longo prazo. Além disso, a ocupação do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino, visando uma saída amigável ou a continuidade do contrato de locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 740.808,72 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 539.714,08 |
-27%
Economia de
R$ 201.094,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.886,15 (7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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