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Apartamento no Cond. Res. São Judas Tadeu com 49,46 m² , Resgate , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.46m²

Descrição

Este apartamento localizado no Cond. Res. São Judas Tadeu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Salvador. Com uma área privativa de 49,46 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 132.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 168.250,76. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar para investidores. A responsabilidade por quaisquer despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora da compra. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 168.250,76
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.200,00
Economia: R$ 89.050,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Cond. Res. São Judas Tadeu apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 168.250,76. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, às 10h00. É crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o valor de venda pode ser atraente em comparação ao mercado local. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, é importante ter o capital disponível para a compra. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região.
  • Calcular o custo total, incluindo possíveis reformas e despesas incidentes.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e o custo total do investimento.
  • Estar atento às datas do leilão e preparar toda a documentação necessária para a arrematação.

Se o imóvel for adquirido, considere a possibilidade de alugá-lo, uma vez que a demanda por apartamentos em leilão de imóveis em Salvador pode ser alta, especialmente em áreas com boa infraestrutura e serviços.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.250,76 e da 2ª praça é de R$ 79.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Resgate em Salvador/BA. A região de Resgate possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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