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Apartamento no Condomínio Amazonas - Jardim Boa Vista - SP , Jardim Boa Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.63m²

Descrição

Este apartamento no Condomínio Amazonas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área privativa de 46,63 m², o apartamento está localizado no Jardim Boa Vista, uma região tranquila e bem estruturada. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. É importante ressaltar que o comprador será responsável por quaisquer débitos de IPTU que possam existir, o que deve ser considerado na hora da compra. O lance inicial é de R$ 227.800,00, e há um desconto de 10% para pagamento à vista, tornando essa uma oportunidade ainda mais atraente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 227.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento no Condomínio Amazonas, especialmente devido ao desconto de 10% para pagamento à vista. O lance inicial de R$ 227.800,00 é um bom ponto de partida, e com o desconto, o valor pode cair para R$ 205.020,00. Isso representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente em uma área como o Jardim Boa Vista, que possui um bom potencial de valorização. Além disso, a ocupação do imóvel pode ser vista como uma vantagem, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. É importante, no entanto, realizar uma diligência prévia para entender a situação do inquilino e as condições do imóvel. Você deve também considerar a possibilidade de negociar com o vendedor para obter melhores condições de pagamento ou até mesmo um valor mais baixo. A documentação está disponível, e você deve revisar todos os arquivos relacionados ao lote, como o edital e as condições de pagamento, que podem ser acessados através dos links fornecidos. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento sólida, e eu recomendaria que você fizesse uma oferta assim que possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Vista em São Paulo/SP. A região de Jardim Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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