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Apartamento no Condomínio Moov Parque Maia - Guarulhos/SP , Picanço , Guarulhos - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.85m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Moov Parque Maia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Guarulhos. Com uma área privativa de 57,85 m² e uma vaga de garagem, o apartamento está localizado em uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O leilão é uma ótima chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/03/2025 16:00
Valor: R$ 373.523,50
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 16:00
Valor: R$ 313.432,66
Economia: R$ 60.090,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Moov Parque Maia. Com um lance inicial de R$ 313.432,66 no 2º leilão, você tem a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Guarulhos. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o inquilino ou planejar uma estratégia de desocupação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 373.523,50, o que indica um potencial de valorização. Além disso, o condomínio oferece segurança e infraestrutura, o que pode atrair inquilinos. Eu esperaria o 2º leilão para fazer uma oferta, pois o valor é mais acessível. É fundamental também analisar o edital e as condições de venda, garantindo que todas as informações estejam claras antes de fazer um lance. A condição de pagamento é somente à vista, então é importante ter o capital disponível. Com a crescente demanda por imóveis na região, este apartamento pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.

AspectoDetalhe
LocalizaçãoGuarulhos, SP
Área Privativa57,85 m²
Vaga de Garagem1

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 373.523,50 e da 2ª praça é de R$ 313.432,66. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Picanço em Guarulhos/SP. A região de Picanço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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