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Apartamento no Condomínio Portal das Artes I - , Vila Regina , Embu Das Artes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.11m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento no Jardim Independência, apartamentos leilão em Embu Das Artes!
Este imóvel, com 54,11 m², está localizado em um condomínio bem estruturado e possui 1 vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O lance inicial é de R$ 210.300,00, e há um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 189.270,00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 210.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no "Condomínio Portal das Artes I" representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 210.300,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode ser reduzido para R$ 189.270,00. Considerando a área privativa de 54,11 m² e a localização em apartamentos leilão em Embu Das Artes, que é uma região em crescimento, o potencial de valorização é significativo.
Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação atual, já que ele está ocupado. É importante verificar a condição do inquilino e as possibilidades de desocupação.
Além disso, esteja ciente do processo judicial mencionado, com o número 1002062-79.2025.8.26.0176, que pode impactar a aquisição.
Uma estratégia interessante seria aguardar até a data do leilão, em 23/06/2025, para observar se há outros lances e, assim, decidir se faz um lance competitivo ou se espera uma oportunidade futura.
Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso a instituição financeira permita, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
Em resumo, este apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento em uma área promissora, com a possibilidade de retorno financeiro a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Embu Das Artes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Embu Das Artes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu Das Artes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu Das Artes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Embu Das Artes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu Das Artes no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu Das Artes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Regina em Embu Das Artes/SP. A região de Vila Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu Das Artes. Confira outros imóveis em leilão em Embu Das Artes.
Para participar de leilões de imóveis em Embu Das Artes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Embu Das Artes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Embu Das Artes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu Das Artes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Embu Das Artes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu Das Artes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Embu Das Artes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu Das Artes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu Das Artes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu Das Artes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu Das Artes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu Das Artes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Embu Das Artes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu Das Artes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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