Apartamento no Condomínio Residencial Paris - Ocupado
Jardelino Ramos, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 374.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ocidentino Fontoura, 88, Jardelino Ramos, Caxias do Sul/RS
Área:
127.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Caxias do Sul. Localizado no Condomínio Residencial Paris, o apartamento nº 502 oferece uma área privativa de 91,01 m² e uma área total de 127,10 m², ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio e serviços. Além disso, o apartamento conta com um box de garagem, o que é um diferencial importante na região. A ocupação atual do imóvel requer que o novo proprietário se responsabilize pela desocupação, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O leilão está programado para o dia 25 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 374.000,00, e um segundo leilão no dia 26 de março de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 374.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 188.275,00 |
-50%
Economia de
R$ 185.725,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.620,00 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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