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Apartamento no Condomínio Vida Alegre em Canoas , Mato Grande , Canoas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.19m²

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Vida Alegre em imóveis Caixa em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 41,19 m² e uma área total de terreno de 77,41 m², o apartamento oferece um espaço confortável para viver. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e transporte público facilita o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 120.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 142.460,85 no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições especiais do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 142.460,85
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 156.965,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Residencial Vida Alegre em imóveis Caixa em Canoas pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 120.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 142.460,85 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. É importante analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Canoas, especialmente em áreas como Mato Grande, onde este apartamento está localizado. A área privativa de 41,19 m² pode ser ideal para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais que buscam um espaço acessível e bem localizado. Recomendo que você:

  • Pesquise sobre a valorização de imóveis na região nos últimos anos.
  • Considere o custo de eventuais reformas ou melhorias que o imóvel possa precisar.
  • Analise a possibilidade de locação após a arrematação, uma vez que o imóvel está ocupado.

Além disso, fique atento às datas do leilão: o primeiro leilão ocorrerá em 14 de abril de 2025. Se não houver lances, o segundo leilão será em 23 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 156.965,39. Portanto, é crucial que você esteja preparado para fazer sua oferta no primeiro leilão, onde as chances de arrematar o imóvel por um valor mais baixo são maiores. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canoas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.460,85 e da 2ª praça é de R$ 156.965,39. Para arrematar imóveis em leilão em Canoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Canoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mato Grande em Canoas/RS. A região de Mato Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canoas. Confira outros imóveis em leilão em Canoas.
Para participar de leilões de imóveis em Canoas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Canoas.
Sim, este imóvel em leilão em Canoas fica no condomínio VIDA ALEGRE CANOAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Canoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no VIDA ALEGRE CANOAS em Canoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canoas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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