Apartamento no Condomínio Vida Alegre em Canoas
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.460,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS,N. 303 APTO. 20 BL 20, MATO GRANDE - CEP: 92320-060, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Vida Alegre em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 41,19 m² e uma área total de terreno de 77,41 m², o apartamento oferece um espaço confortável para viver. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e transporte público facilita o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 120.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 142.460,85 no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições especiais do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.460,85 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 156.965,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.980,76 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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