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Apartamento no Ed Res Alcanada - 48,85m² , Jardim Olimpia , Jaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA FELIX CAPINZAIKI, N. 915 APTO. A201 3PAV 2AND BL A VG84, JARDIM OLIMPIA - CEP: 17208-600, JAU - SAO PAULO
Jaú SP

Área

48.85m²

Descrição

Ótima oportunidade para investidores!
Apartamento com 48,85m² de área privativa, localizado em Jau/SP, em região valorizada no Jardim Olímpia. Leilão SFI da Caixa com valor de avaliação de R$ 220.000,00 e possibilidade de aquisição por valor inferior na 2ª praça (R$ 192.060,75).
Diferenciais: permite utilização de FGTS, documentação descomplicada e processo transparente. Ideal para revenda ou aluguel.

Observações Importantes

Leilão SFI. Condomínio e tributos por conta do comprador. Permite FGTS. Edital disponível. Leilão SFI – Edital 0040/0226 CPA/RE.
Data do 1º Leilão: 01/09/2026 às 10h – valor mínimo R$ 220.000,00.
Data do 2º Leilão: 08/09/2026 às 10h – valor mínimo R$ 192.060,75.
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS.
Condomínio e tributos: responsabilidade do comprador.
Edital publicado em 24/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça -13%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 192.060,75
Economia: R$ 27.939,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 192.060,75. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Olimpia em Jaú/SP. A região de Jardim Olimpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
Sim, este imóvel em leilão em Jaú fica no condomínio Residencial Alcanada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Alcanada em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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