Apartamento no Ed. Solaris com 42,86 m² e 1 dormitório
Azenha, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.918,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA AZENHA,N. 165 APTO. 205, AZENHA - CEP: 90160-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
42.86m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Ed. Solaris é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com uma área privativa de 42,86 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado na Avenida da Azenha, uma região com fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e transporte público. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 192.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 110.918,11, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo maior segurança na transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.918,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.662,54 (89.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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